公寓和商住房一样吗?

公寓和商住房不一样。公寓是纯居住用的，只能住人，不能开店或办公。商住房可以住人，也能用来做生意，比如开个小公司或零售店。

区别

公寓：专为设计，生活设施齐全，比如24小时热水和电梯。价格相对便宜，适合长期居住。物业费低，管理简单，小区安静，适合家庭生活。

商住房：功能多样，楼下可能有商铺，出行购物方便。价格高，税费多，适合创业或投资。管理严格，人员复杂，适合单身人士或小团队。