安置房和毛坯房有什么区别?

安置房是政府为拆迁户或特殊群体建设的住房，基本装修可直接入住；毛坯房是开发商交付的未装修房源，需业主自行装修后使用。

区别

安置房：由政府主导建设，价格低于市场价，面向特定人群分配。房屋标准统一，基础装修完成，包括厨卫设施和简单墙面，适合急需住房的家庭。产权性质多为经济适用房或共有产权，交易受限。

毛坯房：开发商按商品房标准出售，价格随市场波动。内部仅有结构框架，门窗、水电等基础工程完成，墙面地面裸露。业主可按个人喜好定制装修，成本从几万到几十万不等，灵活性高。