开发商跟建筑公司有什么区别?

开发商负责项目的整体规划、资金筹集和销售，而建筑公司负责具体的施工建设。开发商是项目的发起者和掌控者，建筑公司是执行者。

区别

开发商：开发商从拿地开始，到设计、融资、营销、销售，全程主导项目。他们不直接参与施工，而是协调各方资源，确保项目盈利。开发商需要大量资金支持，承担市场风险，目标是快速回笼资金。一个开发商可能同时开发多个项目，但每个项目都会成立独立公司运作。

建筑公司：建筑公司专注于施工环节，按照设计图纸把房子盖起来。他们拥有施工队伍和设备，负责工程质量和进度。建筑公司按工程量收取费用，收入相对稳定。一个建筑公司可能同时承接多个工地，但每个工地都有专门的项目经理负责。