洋房和普通高层区别?

洋房是低密度住宅，楼层少，一般不超过6层，每户有独立花园或露台；普通高层则是高密度建筑，楼层多，超过18层，共用电梯和公共区域。

区别

洋房：居住密度低，一梯两户或一梯一户设计，私密性好，绿化环绕，适合追求安静和空间的家庭。房价较高，物业费每平米约5-8元，维护成本也高。社区规模小，邻里关系紧密，适合长期居住。

普通高层：居住密度大，一梯多户，公共空间多，适合快节奏生活。房价相对便宜，物业费每平米约2-4元，维护成本低。社区规模大，配套齐全，但邻里互动少，适合年轻上班族或投资需求。