房地产公司和承包商有什么区别?

房地产公司负责开发、销售或管理房产项目，而承包商则是负责具体施工建设的执行者。前者关注项目整体规划和市场运作，后者专注于现场施工和技术实现。

区别

房地产公司：主要任务是策划房产项目，从土地购买、设计到销售全程参与。他们负责融资、市场推广和客户服务，确保项目盈利。例如某公司开发住宅小区，需要协调设计院、政府部门和销售团队，最终将房屋卖给购房者。

承包商：专门负责施工建设，根据图纸和标准完成土建、装修等工作。他们管理施工队、采购材料，确保工程质量和进度。比如某承包商接手小区建设，需要组织工人打地基、砌墙体，按时交付符合标准的建筑。