商住两用和商用区别?

商住两用建筑既能办公又能居住，空间灵活；商用建筑则专门用于经营活动，功能单一。

区别

商住两用：这类建筑楼下开店，楼上住人，适合小型创业或家庭生意。面积一般在50到200平方米，租金比纯商用低30%左右。生活便利，适合需要兼顾工作和生活的人。

商用：纯商业用途，如商场、写字楼，面积大，通常超过300平方米。租金高，但位置更繁华，客流量大。适合正规企业或大型店铺，装修要求严格，不能住人。