置业公司和物业公司区别?

置业公司负责房产开发销售，物业公司负责后期管理维护。

区别

置业公司：主要业务是买地建房卖房，从项目规划到销售全程参与，赚钱靠卖房收入。客户买房时接触最多，交房后基本不再负责。工作重点在前期开发，比如找地块、设计户型、办理手续等。

物业公司：业主入住后才接手，负责小区日常管理，包括清洁安保、维修设施、收物业费等。长期服务小区，解决业主日常问题，比如电梯坏了、卫生脏了、停车纠纷等。收入主要靠业主缴纳的物业费，工作更偏向服务维护。