住房商办和住宅的区别?

住房商办和住宅的主要区别在于用途和设计。住宅主要用于居住，生活设施齐全；商办则兼顾办公和商业功能，空间布局更灵活。

区别

住房商办：这类建筑底层或部分区域用于商业或办公，上层可居住。比如楼下是商铺，楼上住家，适合小本经营或家庭办公。面积通常在50到200平方米之间，层高较高，方便改造。水电费按商业标准收取，成本比住宅高。

住宅：纯居住用途，小区环境安静，配套如幼儿园、菜市场齐全。面积多为60到150平方米，层高2米8左右，水电费按民用标准，价格更低。物业管理严格，禁止改变房屋结构，适合长期居住。