不同信托贷款方式的区别是什么?

信托贷款方式主要有资金信托和财产信托两种，区别在于融资标的和运作模式不同。资金信托以货币资金为标的，由信托公司直接向借款人发放贷款；财产信托则以非货币资产（如股权、债权）为基础，通过转让资产收益权实现融资。前者灵活快捷，后者适合盘活存量资产。

区别

资金信托：信托公司接受委托人的资金，自主决定贷款对象和用途。资金用途明确，期限灵活，1-3年常见。借款人多为企业，利率根据市场浮动，年化约5%-8%。审批流程较快，适合短期融资需求。

财产信托：委托人将非货币资产（如房产、应收账款）委托给信托公司，信托公司通过设计信托计划，将资产收益权转让给投资者。融资周期较长，3-5年居多，成本略高，但可解决企业资产流动性问题。