商品房和安置房区别是什么?

商品房是开发商建设的住宅，可以自由买卖，价格由市场决定；安置房是政府为拆迁户提供的住房，价格较低，交易受限。

区别

商品房：由开发商开发建设，面向市场销售，购房者拥有完全产权，可以随时交易，价格受地段、品质等因素影响，配套设施完善，物业管理规范，适合有购房预算的人群。

安置房：政府为拆迁户或低收入家庭建造，价格低于商品房，产权登记后需满5年才能交易，部分房源位置偏远，配套设施可能不完善，但购房成本较低，适合特定群体解决居住问题。