购买公寓房和普通住房有什么区别?

公寓房和普通住房的主要区别在于产权性质、使用功能和配套设施。公寓房多为商业性质，产权年限较短，适合投资或单身居住；普通住房是住宅性质，产权年限长，适合家庭长期居住。

区别

公寓房：一般位于商业区域，面积较小，总价较低，但物业费和水电费较高。这类房屋通常带有电梯、健身房等公共设施，适合追求便利的年轻人。产权年限多为40年或50年，交易时税费较高，转手难度较大。

普通住房：多位于居民区，面积较大，总价较高，但物业费和水电费较低。这类房屋注重居住舒适度，周边有学校、菜市场等生活配套。产权年限70年，交易税费较低，转手相对容易，适合家庭长期居住。