售楼部封闭阳台跟休闲阳台区别?

封闭阳台是全封闭的，可以改造成房间或储物间，使用面积算进房屋总价；休闲阳台是半开放或全开放的，主要用于休闲观景，不计算面积，不能改造。

区别

封闭阳台：四周有玻璃或墙体完全围合，能遮风挡雨，冬天保暖夏天隔热。面积会写入房产证，买房时需要全额付款。可以安装空调、做家具，变成书房或卧室，相当于多了一个实用空间。价格比休闲阳台每平方米贵几千元。

休闲阳台：只有栏杆或部分玻璃，通风采光好，适合晾衣服、养花或喝茶。不算房屋面积，不用额外付费。不能封窗改造成房间，冬天冷夏天热。但视野开阔，能直接接触室外，住在高层能看到风景，适合放松心情。