高层跟洋房有什么区别呢?

高层和洋房的主要区别在于建筑形态和居住体验。高层指30层以上的住宅，电梯出行，视野开阔；洋房则是6层以下的低密度建筑，多为花园洋房，容积率低，绿化好，居住更安静舒适。

区别

高层：建筑高度超过30层，配备高速电梯，适合追求效率和城市景观的居民。户型以小面积为主，总价较低，但人口密度大，公共空间拥挤，绿化率一般不足30%。适合年轻人或过渡居住。

洋房：楼层在6层以下，以花园或露台为特色，容积率低于1.5，绿化率可达50%以上。居住户数少，私密性强，适合家庭或追求品质生活的人群。价格较高，物业维护成本也高。