房地产的置业顾问和经纪人的区别?

房地产置业顾问和经纪人都是房产交易中的服务角色，但职责不同。置业顾问侧重为客户提供购房建议和规划，经纪人则专注于具体交易执行，如带看、签约和过户。顾问更像“参谋”，经纪人更像“执行者”。

区别

置业顾问：主要围绕客户需求做分析，帮助确定购房预算、区域选择和户型匹配。他们不直接参与交易谈判，而是提供市场趋势解读和风险提示，服务更像长期咨询。客户付顾问费或享受免费咨询，收入来源较稳定。

经纪人：核心工作是促成买卖双方达成交易，包括带看房源、谈判价格、准备合同和协助办理贷款过户。他们按成交金额收取佣金，收入与业绩直接挂钩。经纪人需熟悉交易流程，处理突发问题，服务周期短但压力大。