跃层和复式楼有什么区别?

跃层和复式楼都是上下两层的住宅，但结构不同。跃层是一套完整的两层房屋，内部有楼梯连接，上下层属于同一户。复式楼则是将普通住宅挑高，隔出两层，上下层仍算作一套，但空间更灵活。

区别

跃层：房屋本身设计就是两层，楼梯固定在室内，上下层完全属于同一户，空间独立性强。这种结构常见于别墅或高端公寓，每层功能分区明确，比如一层客厅厨房，二层卧室书房，居住私密性好，但楼梯占用面积较大，造价也更高。

复式楼：在普通住宅基础上改造，利用层高隔出两层，楼梯可以灵活设计，比如旋转楼梯或折叠楼梯。上下层虽分隔但整体连通感强，适合喜欢开放空间的家庭。复式楼单价可能低于跃层，但层高受限，上层房间可能较矮，舒适度稍差。