万达和万科什么关系?

万达和万科都是中国知名的房地产企业，但分属不同集团。万达由王健林创立，以商业地产为主；万科由王石创立，以住宅地产见长。两者业务重心不同，没有直接股权关系，但同属房地产行业的重要参与者。

区别

万达：专注于大型商业综合体建设，如万达广场，集购物、娱乐、办公于一体。项目规模大，注重地标性建筑，近年拓展文旅产业，如万达城。总部位于大连，创始人王健林以“订单式开发”模式著称，强调快速复制和全国布局。

万科：以住宅开发为核心，覆盖普通住宅、高端公寓和产业地产。注重产品细节和物业服务，如“万科物业”行业领先。总部在深圳，创始人王石倡导“城市配套服务商”理念，近年转型多元化，涉及物流、长租公寓等领域，更稳健保守。