经济适用房红本和绿本的区别?

经济适用房红本和绿本的主要区别在于产权性质和交易限制。红本代表完全产权，可以自由买卖和抵押；绿本代表不完全产权，交易受到严格限制，通常需满5年才能转为红本。

区别

红本：红本是经济适用房转为完全产权后的房产证，拥有完整所有权。持有人可以随时出售、出租或抵押房产，不受时间限制。交易流程与普通商品房一致，无需额外审批。房产增值部分归个人所有，市场价值较高。购买红本房相当于购买普通商品房，产权清晰，权益受法律全面保护。

绿本：绿本是经济适用房在限制交易期间的房产证，产权不完全。持有人需持有满5年且补缴土地出让金后，才能申请转为红本。5年内禁止上市交易，出租也需备案。房产增值部分需与政府按比例分成。绿本房价格较低，但流动性差，变现能力弱，适合长期自住或作为过渡性住房。