南京和苏州哪里的房子成交多?

苏州的房子成交数量更多。根据2023年的数据，苏州全年住宅成交量超过8万套，而南京约为6万套。苏州的房价相对较低，刚需购房者较多，加上交通便利和产业发达，吸引了大量买家。南京作为省会城市，房价较高，成交主要集中在刚需和改善型需求，整体成交量低于苏州。

区别

苏州：苏州的房价普遍低于南京，平均每平方米便宜约5000元。苏州靠近上海，经济活跃，工业园区和高新区吸引了大量年轻人口，住房需求旺盛。加上地铁线路密集，通勤便利，购房者更倾向选择苏州。2023年苏州新增住宅供应超过10万套，成交量稳居江苏省第一。

南京：南京的房价较高，核心区域如鼓楼、玄武的房价超过每平方米4万元。南京的高校和科研机构多，吸引了高学历人才，但购房压力较大。南京的成交以改善型需求为主，大户型和高端住宅占比更高。2023年南京的二手房成交量占比超过60%，说明存量房市场更活跃。