套内建筑面积与使用面积一样吗?

套内建筑面积和使用面积不一样。套内建筑面积包括墙体面积和实用面积，而使用面积只算实际能用的空间。比如一套房子套内建筑面积80平方米，墙体占了10平方米，那使用面积就是70平方米。

区别

套内建筑面积：指房子内部实际可用的面积加上墙体面积。买房子时合同里写的面积就是这个，包含了分隔墙、承重墙等。比如一套房子套内建筑面积100平方米，里面能用的地方只有85平方米，剩下的15平方米是墙体。这个数字影响总价，算钱时很重要。

使用面积：指能直接使用的空间，不算墙体和管道。比如客厅、卧室、厨房这些能放家具、走动的地方。一套房子建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，使用面积可能只有85平方米。这个数字更贴近实际生活，能看出房子到底有多大地方能用。