按揭跟抵押的区别是什么?

按揭和抵押都是贷款方式，但用途不同。按揭主要用于购房，房子作为抵押物，贷款人分期还款，还清后房子归自己。抵押则是用已有资产（如房子、车子）向银行借钱，不指定用途，还清贷款后资产解押。

区别

按揭：专门用于买房，房子在还清贷款前属于银行，贷款人拥有使用权。还款期限长，一般10到30年，每月固定还款。房子是必须抵押的物品，不能换其他资产。

抵押：用途灵活，可以用房子、车子等资产借钱，不限于购房。资产所有权不变，只是暂时抵押给银行。还款期限短，几个月到几年不等，还清后资产解押，可自由处置。