组合贷款公积金和商贷首付一样吗?

组合贷款公积金和商贷的首付比例不一样。公积金贷款首付比例较低，商贷首付比例较高。具体比例根据当地政策和房屋总价决定，比如公积金贷款首付可能只要20%，商贷可能需要30%。

区别

公积金贷款：首付比例较低，一般20起，适合有公积金账户的职工。利率优惠，还款压力小，但贷款额度有限，最高不超过当地规定的上限。适合收入稳定、公积金缴存时间长的购房者。

商贷：首付比例较高，通常30起，额度灵活，可贷金额高。利率比公积金高，还款压力大，适合公积金不足或急需大额贷款的人。审批速度快，但对征信要求严格。