商业类和住宅类房子有什么区别?

商业类房子用于开店、办公等赚钱活动，住宅类房子供人居住生活。

区别

商业类房子：面积大，位置热闹，靠近商圈或写字楼。装修讲究，适合做生意。价格高，首付比例要求高，贷款年限短。水电费贵，按商业标准收费。适合投资或创业。

住宅类房子：面积适中，位置安静，靠近学校或公园。装修简单，适合家庭生活。价格适中，首付比例低，贷款年限长。水电费便宜，按民用标准收费。适合长期居住。