复式公寓有什么缺点和优点?

复式公寓优点是空间利用率高，能分隔功能区，适合小户型；缺点是楼梯占地方，老人小孩上下楼不便，层高较低压抑感强。

区别

复式公寓优点：复式公寓通过分层设计增加使用面积，比如50平米能做出两层的居住效果。客厅和卧室分开在不同楼层，动静分区明确，隐私性更好。挑高区域还能设计成书房或储物间，收纳空间充足。年轻人或小家庭喜欢这种布局，既省钱又能享受类似别墅的居住体验。

复式公寓缺点：复式公寓的楼梯会牺牲5-8平米面积，实际可用空间减少。老人或孩子爬楼梯容易累，尤其拎重物时更麻烦。层高通常只有4-5米，隔断后每层仅2米多，住久了会感觉压抑。装修成本比普通公寓高20%左右，维护楼梯和栏杆也费钱。如果小区没电梯，6楼以上的复式公寓几乎没人愿意买。