房子全产权和半产权的区别?

房子全产权指房主拥有房屋的完整所有权，可以自由买卖、出租或抵押；半产权则是房主只拥有部分权利，比如共有产权房中与他人共同分享所有权，处置时需征得其他产权人同意。

区别

全产权房：房主拥有100%的房屋所有权，可以单独决定买卖、出租或抵押，无需他人同意。交易流程简单，房产证上只有一个人名，市场价值更高，适合完全自主支配。这种房子在二手房市场流通性强，价格通常比半产权房贵20万到50万。

半产权房：房主只拥有部分所有权，比如共有产权房中政府或他人占一定比例。出售时需其他产权人签字同意，交易时间可能延长3到6个月。这类房子价格较低，但转手受限，贷款额度也受影响。购买后装修或改造可能需要额外审批。