一手商铺和二手商铺价格一样吗?

一手商铺和二手商铺价格不一样。一手商铺是开发商首次出售的新商铺，价格较高；二手商铺是转手过的旧商铺，价格较低。一手商铺位置和设计更新，但成本也高；二手商铺有使用痕迹，但价格更实惠。

区别

一手商铺：价格包含开发商利润和首次建设成本，每平方米比二手商铺贵几千元。这类商铺位置较好，装修现代，但交易流程复杂，需要交契税和其他费用。买家拿到的是全新产权，没有历史交易记录。

二手商铺：价格经过市场调整，比一手商铺便宜15%到20%。这类商铺已有租户或经营记录，买家可以直接接手生意。交易灵活，税费较低，但可能需要翻新或维修。产权有过变更，交易时需查清历史纠纷。