小区物业与商业物业的区别?

小区物业主要服务居民日常生活，负责保洁、安保、绿化等基础事务；商业物业则聚焦商业运营，如写字楼、商场的管理，注重租户服务和商业价值提升。

区别

小区物业：以居住功能为核心，管理范围包括楼道清洁、公共设施维护、车辆停放等。服务对象是固定业主，费用由业主分摊，目标保障居住舒适与安全。日常事务琐碎，如报修处理、邻里纠纷调解，需耐心细致。

商业物业：以盈利为目的，管理写字楼、购物中心等场所。工作包括招商推广、租金收缴、品牌活动策划，租户流动性强。服务标准更高，注重提升物业形象吸引客流，运营成本由商户承担，效益直接影响收入。