别墅和普通住宅的区别及价格对比?

别墅是独栋或联排的高端住宅，面积大、私密性强，价格通常在几百万到上千万；普通住宅是多层或高层公寓，面积小、密度高，价格一般在几十万到几百万。

区别

别墅：别墅占地广阔，通常有独立花园或车库，居住空间宽敞，适合家庭长期居住。装修风格多样，配套设施如泳池、庭院等常见。社区环境安静，绿化率高，邻居少，隐私保护更好。物业费用较高，维护成本也大，但居住体验更舒适。

普通住宅：普通住宅面积紧凑，多为2-3居室，适合小家庭或单身人士。楼层较高，人口密度大，公共空间如电梯、走廊共享较多。价格相对亲民，首付和月供压力小。社区配套成熟，交通便利，生活便利性强，但私密性和居住空间不如别墅。