三联单和房照的区别?

三联单是房屋买卖合同的简易凭证，包含买卖双方信息和交易金额；房照是房屋所有权证书，证明房屋归属。三联单用于交易过程，房照用于产权确认。

区别

三联单：一种交易凭证，记录买卖双方姓名、房屋地址和成交价格。买方支付房款后，卖方出具此单据作为交易证明。三联单没有法律效力，仅作交易参考。房屋交易完成后，三联单自动失效，不能作为产权依据。常见于二手房买卖，金额由双方协商确定。

房照：国家颁发的产权证明，记载房屋所有权人、面积和坐落位置。房照由不动产登记中心核发，具有法律效力。房屋所有人可凭房照抵押、转让或继承。房照信息变更需到登记中心办理，手续包括提交身份证明和申请材料。房照长期有效，丢失可申请补办。