二手房中介费由买方出还是卖方?

二手房中介费一般由买卖双方协商决定，常见情况是买卖双方各承担一半，或者由一方全额承担。具体支付方式需根据合同约定执行，没有统一规定。

对比

买方承担：买方需要额外支付中介费，增加了购房成本。比如房价300万的房子，中介费3万，买方实际支出就是303万。这种情况下买方压力较大，但卖方能拿到全额房款，交易更顺利。

卖方承担：卖方需从房款中扣除中介费，实际到手金额减少。同样300万的房子，卖方只能拿到297万。这种方式减轻了买方负担，但卖方可能提高售价来弥补损失，导致房价隐性上涨。