买房一手还是二手好?

买房选择一手还是二手，主要看预算、需求和居住时间。一手房新，设计现代，但价格高，等待时间长。二手房即买即住，周边配套成熟，价格可能更低，但房龄老，维修成本高。

对比

一手房：新房设计符合现代生活，户型合理，小区环境好，物业规范。缺点是价格高，税费多，交房需等1-3年，周边可能不成熟。适合预算充足、追求新体验的购房者。

二手房：即买即住，省去等待时间，价格比一手低10%-20%，周边学校、商场齐全。缺点是房龄老，可能需要装修，贷款年限短，贷款额度低。适合急需入住、预算有限的购房者。