全款买房是买现房好还是期房好?

全款买房时，现房和期房各有优劣。现房即买即住，无需等待，但价格较高；期房价格更低，但需承担延期风险。选择需根据个人需求：急住选现房，预算有限可选期房。

对比

现房：房子已建成，小区配套完善，装修风格一目了然。全款购买后可立即入住或出租，省去租房成本。缺点是价格比期房贵10万到20万，且选择余地较少，热门房源可能已售罄。

期房：价格比现房便宜5万到15万，户型设计更新颖，可选范围广。但需等待1到3年交房，期间若开发商出现问题，可能面临烂尾风险。装修标准需依赖合同约定，实际交付时可能存在差异。