第一次买房买新房还是现房合适?

第一次买房建议选择现房，现房即买即住，无需等待，装修和入住时间明确，省去租房过渡成本。新房期房存在延期风险，配套可能不完善，且需额外时间装修，增加资金压力。

对比

现房：现房已建成，小区环境、户型、采光等可直接实地考察，所见即所得，入住时间确定，适合急需住房或不愿承担不确定风险的购房者。装修风格需自行处理，但整体生活便利性高，周边配套通常成熟，交通、商业设施完善。

新房（期房）：期房价格可能略低，户型设计更现代，但存在交房延期、配套缩水风险。需等待1-3年，期间需支付月供或租金，装修成本叠加后总支出可能更高。周边可能仍在建设中，生活便利性较差，适合长期规划且资金充裕的购房者。