深圳军产房和小产权房哪个好些?

深圳军产房和小产权房各有优劣。军产房由军队开发，价格较低但交易受限，需经军队批准。小产权房由村集体或个人建设，价格便宜但无正规产权，风险较高。选择时需考虑预算、使用目的和风险承受能力。

对比

军产房：军产房价格比商品房低约30%，交易需军队审批，流程复杂。房屋质量有保障，但产权不完整，未来转手困难。适合预算有限、长期自住的人群，但需注意政策变动风险。

小产权房：小产权房价格仅为商品房的一半左右，购买门槛低。但无国家承认的产权，无法贷款抵押，拆迁补偿可能缩水。适合短期过渡或预算极低的人群，但需承担较大的法律风险。