七日利率和年化利率哪个合适买房?

七日利率和年化利率的区别在于计算周期不同。七日利率按7天复利计算，短期波动大；年化利率按一年折算，长期更稳定。买房贷款建议选年化利率，因还款周期长，利率波动影响小，总成本更可控。

对比

七日利率：适合短期资金周转，比如3个月内的贷款。每天利率会随市场变化，像坐过山车，今天低明天高。如果选这个，月供可能忽上忽下，压力大。计算复杂，比如7天一结算，一年要算52次，容易搞错。

年化利率：适合长期贷款，比如20年房贷。利率固定或波动小，月供稳定，像每月还固定金额的房租。计算简单，直接用年利率除12，每月还款额一目了然。总利息更清晰，方便规划家庭预算。