回龙观和天通苑哪个值得投资呢?

回龙观和天通苑各有优势，投资需看个人需求。回龙观靠近海淀，交通方便，适合上班族；天通苑价格较低，生活配套成熟，适合长期持有。

对比

回龙观：距离中关村约10公里，地铁13号线和8号线贯穿，通勤便利。周边有回龙观体育公园、育新学校等，教育资源丰富。房价每平米6万左右，租金回报率约2.5%。适合预算充足、注重通勤效率的投资者。

天通苑：位于昌平南部，地铁5号线直达市区，生活气息浓厚，有物美超市、天通苑公园等设施。房价每平米4万左右，租金回报率约3%。适合追求性价比、看重生活配套的投资者。