房屋抵押贷款跟卖房哪个合适?

房屋抵押贷款和卖房哪个合适，取决于你的实际需求。如果你急需用钱但还想留着房子，抵押贷款更合适；如果房子用不上或想换房，卖房直接变现更省心。

对比

房屋抵押贷款：相当于把房子暂时抵押给银行，能拿到一笔钱，房子还能继续住。每月要还利息和本金，还清后房子归你。适合短期资金周转，比如生意周转或装修。但要注意，如果还不上钱，银行可能会收走房子。

卖房：直接把房子卖掉，拿到一大笔现金。没有后续还款压力，适合彻底不需要房子的情况。但卖房流程复杂，找买家、谈价格、办手续，整个过程可能要几个月。而且卖房后你就没地方住了，除非已经买好新房。