买房纯商贷划算还是组合贷划算?

买房时，纯商贷和组合贷哪个划算，主要看你的资金情况和贷款额度。纯商贷利率较高但审批快，适合资金充足的人；组合贷利率低但流程复杂，适合首付压力大的人。

对比

纯商贷：利率一般在4点几到5点几之间，没有公积金部分，贷款额度高，审批速度快，适合收入稳定、能承受较高月供的人。但总利息支出多，长期下来还款压力较大。

组合贷：公积金部分利率低约3点几，商贷部分利率高，总利息比纯商贷少。适合首付不够、想降低月供的人，但审批慢，需要同时满足公积金和商贷条件，流程麻烦。