时间:01-20人气:20作者:大众男神
公积金贷款更合适,因为利率低、还款压力小,还能保留现金应对其他需求。全款虽然省利息,但会占用大量资金,降低流动性。
对比
公积金贷款:公积金贷款利率比商业贷款低不少,目前大约3点几,30年下来利息能省好几万。每月还款额固定,容易规划。手头有余钱可以投资理财,或者应对突发情况,比如装修、医疗。提前还款没有违约金,灵活度高。适合收入稳定、有长期规划的人。
全款买房:全款不用还贷,省下几十万利息。房子立刻属于自己,没有银行抵押,以后卖房或抵押更方便。但一次性掏空积蓄,抗风险能力变差。遇到急需用钱的情况,比如创业、失业,会很被动。资金都压在房子上,错失其他投资机会,比如股市、基金。适合资金充裕、追求无债一身轻的人。
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