成都和苏州哪个城市公寓值得投资?

成都公寓投资潜力更大，城市发展快，人口持续流入，租金回报稳定，房价涨幅适中，适合长期持有。

对比

成都：近年经济增速全国领先，IT、医药产业带动就业，年轻人口占比高，租房需求旺盛。地铁网络扩展迅速，生活配套完善，公寓单价约1.5万-2.5万元，租金回报率可达4%-5%，政策对楼市支持力度大，抗风险能力较强。

苏州：经济发达，制造业和外资企业集中，高收入人群多，高端公寓需求稳定。但核心区房价较高，单价普遍超3万元，租金回报率约3%-4%。产业升级后部分区域人口增长放缓，投资周期较长，更适合预算充足的长期投资者。