公寓出售好还是出租好?

公寓出售能快速回笼资金，适合急需用钱或不想操心的人；出租则能持续获得稳定收入，适合长期持有房产的投资者。

对比

出售：卖掉公寓后能立刻拿到一笔钱，可以用这笔钱做其他投资或改善生活。但以后就不再有这套房产的收益，房价上涨也赚不到。交易过程需要找买家、办手续，比较麻烦，还可能遇到买家砍价或贷款不批的情况。整个过程可能需要1到3个月才能完成。

出租：每月都能收到租金，比如一套100万的公寓，月租可能在3000到5000元之间。长期来看，租金收入会超过银行的存款利息。但需要花时间找租客、收租金，房子坏了还要维修。租客可能会拖欠租金或提前解约，这些都需要自己处理。出租后房子增值的部分也暂时拿不到手。