房贷是等额本息好还是等额本金好?

房贷选等额本息还是等额本金，主要看你的收入情况和还款偏好。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款压力大，但总利息少，适合前期资金充裕的人。

对比

等额本息：每月还款金额固定，方便规划家庭开支。比如贷款100万，30年期，每月还款额一样，不会突然增加压力。但总利息会比等额本金多还10万左右，适合收入稳定、不喜欢变动的人。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，总利息能省不少。同样贷款100万，30年期，第一个月可能要还8000多，最后几年只要4000多。但前期还款压力大，适合收入较高或有大额存款的人。