二手公寓划算还是一手公寓划算?

二手公寓价格更低，交易成本少，适合预算有限的人。一手公寓更新，设计更现代，但价格高，税费多。

对比

二手公寓：价格比新房便宜20万到50万，装修可以直接入住，省下装修费和等待时间。小区设施可能旧一些，但配套成熟，交通方便。交易税费少，契税和个税加起来大约2万到5万。

一手公寓：价格高，每平米贵3000到8000元，需要额外花20万到40万装修。等待交房时间长，可能要1到2年。税费多，契税3万到8万，还有开发商收取的各种费用。但房子新，设计合理，居住体验更好。