买房毛坯好还是二手房好呢?

买房选毛坯还是二手房，主要看预算和需求。毛坯房价格低，能按自己喜好装修，但装修费高、耗时长。二手房省心，拎包入住，但价格高、装修可能过时。

对比

毛坯房：价格比二手房便宜10万到30万，自己选材料装修更放心。适合喜欢个性化、不急着住的人。缺点是装修至少要花3个月，加上买家电家具，总花费可能超预算。遇到开发商延期交房，还得额外租房。

二手房：现房现卖，签合同后1个月就能住。周边配套成熟，学校、超市都有。但房龄超过10年的，水电管道老化，维修费每年多花几千块。装修风格过时，想改造还得敲墙，邻居装修噪音也烦人。