买房买二手的好还是新房好?

二手房价格更低，配套成熟，拎包入住；新房设计更新，空间更大，但价格高，需等交房。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，周边有学校、医院、商场，生活方便。房子已经装修过，可以直接住，省下装修时间和费用。但房子可能有老化问题，比如管道漏水、墙面开裂，小区环境也可能比较旧。

新房：小区绿化好，楼间距大，采光通风更好。户型设计更合理，比如大阳台、储藏间。物业服务质量高，有智能安防系统。但总价高，首付和贷款压力大，从买房到入住要等1到3年，期间还要租房过渡。