买房贷款看税前还是税后?

买房贷款应优先看税后收入，因为银行评估还款能力时，实际到手的钱才是关键。税后收入更贴近生活开支，能真实反映还贷压力。

对比

税前收入：包含五险一金和个人所得税，看起来数额高，但实际可支配资金较少。比如月薪1万元，税后可能只剩8000元左右，银行若按税前审批，可能导致还款超出实际承受力。

税后收入：是扣除所有费用后的净收入，直接对应每月还贷金额。银行以税后为基准，能确保还款计划与生活开支匹配，避免因高估收入导致断供风险。