首套房按揭还是全款?

选择首套房按揭还是全款，主要看个人资金情况和未来规划。资金充足且想减轻月供压力，全款更划算；资金有限或想保留流动资金，按揭更灵活。

对比

全款购房：一次性付清房款，无需支付利息，总房款更低。节省贷款审批时间，手续简单。适合资金充裕、计划长期持有房产的人。但大额支出会占用流动资金，应急能力下降。

按揭购房：首付后分期还款，保留部分资金用于投资或应急。杠杆效应让资金更灵活，适合年轻人或资金有限者。但需支付数十万利息，月供压力长期存在，提前还款可能违约金。