一手房销售还是二手房销售好?

选择新房还是二手房，主要看个人需求和预算。新房价格高但设计新，二手房价格低但房龄老。

对比

新房：开发商直接销售，产权清晰，装修风格现代，适合追求新环境的人。首付比例通常30万起，贷款年限长，月供压力小。小区配套新，绿化好，但交房时间可能晚。

二手房：业主个人出售，价格比新房便宜20万左右，周边配套成熟，交通方便。可以实地看房，了解小区环境，但房屋可能有老化问题，装修风格过时。首付比例低，贷款年限短，月供压力大。