暖气费建筑面积还是实际面积?

暖气费一般按建筑面积计算，包括公摊面积。

对比

建筑面积：指整栋楼的面积总和，包含墙体、电梯间、楼梯等公共区域。计算时直接用这个数字，方便物业统一核算。比如一套100平米的房子，公摊占20平米，暖气费按120平米交。

实际使用面积：指住户真正能使用的空间，不包括墙体和公摊区域。按这个算更公平，但需要精确测量，增加管理难度。同样100平米的房子，实际使用80平米，暖气费按80平米交，但公摊部分暖气成本谁来分摊就成了问题。