股市和房市哪个适合现阶段投资?

现阶段投资房市更稳妥，股市波动大风险高，房市租金回报稳定，适合长期持有。

对比

房市：房价波动小，一线城市核心地段租金年回报可达3-5%，加上房产增值，整体收益较稳。首付比例高，门槛大，但政策支持刚需，贷款利率下调后月供压力减轻。适合资金充足、追求稳健的投资者。

股市：短期收益潜力大，但受政策、国际影响明显，单日涨跌幅可达5-10%，新手易被套牢。交易灵活，门槛低，几千元就能入场，但需要专业知识和时间盯盘，风险远高于房市。适合能承受高波动、追求短期收益的投资者。