买房公寓楼好还是住宅楼好呢?

公寓楼和住宅楼各有优势，选择取决于个人需求。公寓楼通常位置便利，配套齐全，适合单身或年轻夫妇；住宅楼空间更大，环境更安静，适合家庭居住。预算有限可选公寓，追求居住体验可选住宅。

对比

公寓楼：面积一般在30至80平方米，总价较低，物业费每平方米5元左右。周边有商场、地铁，生活方便。但产权40至50年，首付比例高，隔音效果较差。

住宅楼：面积多在80至150平方米，总价较高，物业费每平方米3元左右。绿化率高，适合孩子玩耍。产权70年，首付比例低，但距离市中心较远，通勤时间长。